生產管理

選擇理想的廠址
 
      對于生產企業而言,廠址的選擇至關重要。廠址選擇最根本的要求是滿足擬建廠生產建設與員工生活的需要,又不給所在城鎮、流域和環境造成危害。而且,廠址一旦選定,企業的不動資產也就固定下來了,而且在很大程度上限定了企業的經營費用,影響到企業的生產管理活動和經濟效益。因此,應該對所選擇的具體位置和周邊情況進行周密的考慮。
 
一、廠址選擇的重要性
 
      選擇廠址對于生產企業來說,是一項耗資較大的永久性投資,廠址一旦選定建成,再發覺錯誤,則為時已晚,很難再進行補救。
 
      一般來說,其重要意義在于以下三個方面:
 
      (1)廠址選擇的地方不同,牽涉的企業投資成本和運營成本是不相同的。在不同的地點建廠對投資多少以及投產后的運行費用有很大的影響。
 
      (2)  不同的廠址選擇,也間接影響到企業生產運營過程中企業的結構狀況,從而對建廠速度和生產的結構也有不同程度的影響。
 
      (3)廠址選擇的地方不同,還會因為當地教育水平、生活標準和風俗習慣等而影響到企業的員工,因而要因地制宜的采取相應的管理措施,避免影響到職工的工作積極性,對生產經營效果產生負面的影響。
 
二、廠址選擇的原則
 
      具體的選址原則如下所述:
 
      1.費用低、效益高原則
 
      企業對相關的費用以及效益是極其敏感的。企業建設初期的固定投資支出,企業運營后的變動費用,每年的產品銷售收入,等等,都跟企業選擇的廠址有很大的關系。
 
      2.接近消費目標群體原則
 
      對生產企業來說,離消費目標群體越近,就越容易了解消費者的需求狀況,而且可以隨時聽取顧客的意見,最重要的是可以保證產品能盡快的傳給消費者,從而最大限度的提高服務水平,同時還可以確保產品生產與發展和顧客需要保持一致。
 
      3.招攬優秀人才原則
 
      人才是企業最寶貴的資源,企業地址選得合適有利于吸引人才。反之,因企業搬遷造成員工生活不便,則可能導致員工流失。
 
      4.企業發展遠景原則
 
      企業選址是一項帶有戰略性的經營管理活動,因此要有戰略意識。選址工作要考慮到企業生產力的合理布局,要考慮市場的開拓,要有利于獲得新技術新思想。在當前世界經濟越來越趨于一體化的時代背景下,還要考慮如何有利于參與國際間的競爭。
 
三、影響廠址選擇的因素
 
      1.行業環境
 
       行業中宏觀和微觀環境的變動,包括一系列相關行業的出現以及同一行業內不同公司的出現,以及公司競爭對手的出現,等等,都會從各個方面影響到企業的選址決策。
 
      2.利潤最大化
 
      追求收益的最大化,必須努力使總成本最低。總成本包括土地、建筑、勞動力、稅收和能源消耗等構成的局部成本及貨物進出的運輸成本。另外,有難以計算出來的隱形成本,比如產品到達用戶之前在各地間的不必要的移動、信息反饋不及時帶來的損失等。
 
      3.供應商
 
      現代企業生產都是高度密集的,各個企業之間存在著相當密切的聯系,形成了一條條彼此聯系的鏈條。所以,選址的時候要盡量考慮素質較高的和競爭力較強的供應商。
 
      4.基礎設施
 
      主要是指能源供應是否充足、通訊設施是否便捷、交通運輸是否方便……這些因素對企業生產經營活動至關重要。此外,當地政府是否愿意投資建設一流的基礎設施對選址也有重要的影響。
 
       5.人力資源
 
      人力資源的受教育和技術水平如何,是否與公司的要求相匹配,以及是否具有學習的熱情和能力,對企業來說至關重要。
 
      6.政策壁壘
 
      由于各個方面的環保政策的影響,還有一些地方保護主義盛行,無形中為開廠設置了許多的壁壘,選址開廠當然要考慮這些因素的影響。
 
      7.自由貿易區
 
      自由貿易區或國際貿易區是典型的封閉式工廠(在海關的監督下),貨物可不必按照海關的規定運進來。自由貿易區內的制造商可先在其最終裝配中使用進口元器件,允許延期支付相應關稅,直至產品運抵使用國。
 
      8.人文環境
 
      在廠址選擇中,社區文化和道德、精神文明建設也是不可忽視的因素。此外,當地的教育設施和生活質量也很重要。
 
      9.環境保護
 
      如今,環境因素對選址的影響力越來越大。環保不僅影響某一企業的選址,還會影響到某些行業的具體選址,因為它既會影響可測量的潛在成本,還會影響與社區的關系。
 
      10.企業擴展
 
      企業必須考慮企業的后續發展,尤其在城市中辦企業,以備以后企業擴展,尋求更大發展的時候使用。
      11.政治因素
 
      政治制度是否公平,政局是否穩定,稅負是否公平,法律制度是否健全,等等。

 
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